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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison/villa 5 pièces JARGEAUAu cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère bénéficiant d'une vue dégagée située au calme sur la commune d'Ouvrouer-les-Champs, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARGEAU ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JARGEAU
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385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 JARGEAU
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384 900 € | 2 291 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 JARGEAU
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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T7 FEROLLES
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355 000 € | 2 029 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 JARGEAU
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329 700 € | 1 928 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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329 700 € | 1 963 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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329 700 € | 1 963 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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329 700 € | 1 928 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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329 700 € | 1 928 € | 171 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rue Des Deportes | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 26/03/2025 | 24b Rue Du Clos Mein | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 29/11/2024 | 11 Bd Carnot | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/09/2024 | 34b Rte De La Ferte St Aubin | 358 190 € | 165 m² | 2 171 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue De La Raguenelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 3 All De La Fosse Moizard | 296 600 € | 158 m² | 1 877 € |
| 22/04/2024 | 25 Valbert | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |