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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissementÀ deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette m...
4 Rue Bellevue 16200 Jarnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNAC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Des Meuniers | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De Verdun | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 11/06/2025 | 8 Imp Des Jardins | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue De La Petite Champagne | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Pasteur | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De L'albatros | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lautertal | 129 700 € | 97 m² | 1 337 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Pierre Marcilhacy | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue De Dogliani | 153 500 € | 74 m² | 2 074 € |
| 11/04/2025 | 3 All Du Chardon | 127 907 € | 76 m² | 1 683 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Pierre Marcilhacy | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 07/03/2025 | 46 Rue De Dogliani | 134 200 € | 81 m² | 1 657 € |
| 20/02/2025 | 8 Rte De Luchac | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 27/12/2024 | 60 Av D Ecosse | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue Pasteur | 96 650 € | 93 m² | 1 039 € |