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253 500 €
Bien 129 m²
JARNAC CHAMPAGNE 17520
N/A vs marché
1 965 €/m²

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253 500

Bien • 5 pièces • 129 m²

JARNAC CHAMPAGNE (17520) • Jarnac-Champagne
Construction 2012
Jardin Sous-sol
DPE D 184 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Venez découvrir cette belle maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Située à Jarnac Champagne elle se trouve proche de tous les commercesDès l'entrée, vous serez séduit...

6 Chemin de la Cigogne 17520 Jarnac-Champagne

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 253 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 071 €
Prix net vendeur 241 429 €
Frais de notaire +18 385 €
Émoluments 2 791 €
Droits & taxes 14 244 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 271 885 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 271 885 €
Capital à emprunter 271 885 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 250 €/mois 9 848 €/mois 273 000 € 28 304 € 3,15%
10 ans 2 385 €/mois 7 227 €/mois 286 200 € 41 504 € 3,20%
15 ans 1 725 €/mois 5 227 €/mois 310 500 € 65 804 € 3,30%
25 ans 1 218 €/mois 3 691 €/mois 365 400 € 120 704 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,72%
17 028 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-617 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 419 €/an
Charges copro. NR 774 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 192 €/an
GLI (2,5%) 426 €/an
Vacance locative 1 418 €/an
Total charges 5 379 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).