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105 000 €
Bien 81 m²
JARNY 54800
N/A vs marché
1 296 €/m²

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105 000

Bien • 4 pièces • 81 m²

JARNY (54800) • Jarny
Niveaux 3
Construction 1900
Copropriété 13 lots
Jardin Chauffage gaz
DPE D 202 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂

Joli triplex au centre de JARNY.En plein centre de JARNY, Alexandra JEANJEAN vous propose ce très bel appartement en triplex à proximité de la mairie, des écoles et des commerces, ...

2 Place Paul Mennegand 54800 Jarny

Probabilité : 97%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 105 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Frais de notaire +8 685 €
Émoluments 1 435 €
Droits & taxes 5 900 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 113 685 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 113 685 €
Capital à emprunter 113 685 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 997 €/mois 3 021 €/mois 119 640 € 17 324 € 3,20%
15 ans 721 €/mois 2 185 €/mois 129 780 € 27 464 € 3,30%
20 ans 588 €/mois 1 782 €/mois 141 120 € 38 804 € 3,40%
25 ans 509 €/mois 1 542 €/mois 152 700 € 50 384 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,18%
10 692 €/an
Rendement net
6,40%
après charges
Cashflow
-52 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 891 €/an
Charges copro. NR 486 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 748 €/an
GLI (2,5%) 267 €/an
Vacance locative 891 €/an
Total charges 3 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).