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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
A 5 KM JARNY - MAISON : 30 000 € FAIDans un village au calme à 5 km de Jarny, maison à rénover sur deux niveaux d'une surface de 65 m² environ Contact : Bernard BLOCH
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNY ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 7 Pl Leclerc | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Louise Michel | 181 000 € | 78 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Pierre Brossolette | 84 000 € | 61 m² | 1 377 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Raymond Poincare | 111 070 € | 72 m² | 1 543 € |
| 16/01/2025 | 2b Rue Neuve | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Montesquieu | 173 700 € | 66 m² | 2 632 € |
| 30/12/2024 | 46 Rue De Metz | 69 150 € | 70 m² | 988 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De Moulinelle | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Voltaire | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Raymond Poincare | 132 200 € | 72 m² | 1 836 € |
| 06/12/2024 | 48 Rue Claude Debussy | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue De Verdun | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 25/11/2024 | 33 Rue Bossuet | 178 500 € | 71 m² | 2 514 € |
| 13/11/2024 | 28 Av Du Gen Patton | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Jacques Duclos | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |