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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 200 m²
** EXCLUSIVITE ORPI VAL DE L'ORNE ** Projet global de rénovation. Situé dans un environnement calme et agréable à JARNY, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel de valorisat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 28 Rue Clemenceau | 158 000 € | 180 m² | 878 € |
| 21/08/2024 | 1 Pl Aristide Briand | 286 050 € | 199 m² | 1 437 € |
| 10/04/2024 | 27 Rte De Giraumont | 450 000 € | 230 m² | 1 957 € |
| 27/03/2024 | 6 Imp Du Commerce | 234 000 € | 165 m² | 1 418 € |