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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
-La Croix de la Vue- Jarrie- Appartement T2- Situé dans le secteur calme de la Croix de la Vue à Jarrie, cet appartement de type T2, de 52 m² offre un beau potentiel d’aménagement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
9 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 266 Av General Delestraint | 169 190 € | 60 m² | 2 820 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 47 m² | 3 681 € |
| 06/12/2024 | 157 Rue Benoit Duperrier | 197 850 € | 64 m² | 3 091 € |
| 29/11/2024 | 126 Pl De La Gare | 486 272 € | 70 m² | 6 947 € |
| 29/11/2024 | 126 Pl De La Gare | 486 272 € | 34 m² | 14 302 € |
| 23/09/2024 | Les Chaberts | 191 000 € | 45 m² | 4 244 € |
| 23/08/2024 | Les Chaberts | 259 500 € | 64 m² | 4 055 € |
| 20/08/2024 | 266 Av General Delestraint | 97 000 € | 33 m² | 2 939 € |
| 23/04/2024 | 200 Pl De La Gare | 133 855 € | 67 m² | 1 998 € |