3 214 000 €
T11
237 m²
JARRIER
73300
+286%
vs marché
13 561
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 11 pièces • 237 m²
JARRIER (73300) • Jarrier
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 214 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-123 615 €
Prix net vendeur
3 090 385 €
Frais de notaire
+213 789 €
Émoluments
30 107 €
Droits & taxes
182 332 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 427 789 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 427 789 €
Capital à emprunter
3 427 789 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 972 €/mois | 124 158 €/mois | 3 441 648 € | 356 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 075 €/mois | 91 136 €/mois | 3 609 000 € | 523 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 752 €/mois | 65 915 €/mois | 3 915 360 € | 830 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 734 €/mois | 53 739 €/mois | 4 256 160 € | 1 171 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 362 €/mois | 46 552 €/mois | 4 608 600 € | 1 523 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,97%
31 284 €/an
Rendement net
0,62%
après charges
Cashflow
-18 337 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 607 €/an
Charges copro. NR
1 422 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 190 €/an
GLI (2,5%)
782 €/an
Vacance locative
2 606 €/an
Total charges
9 757 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
274% plus cher
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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