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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Envie d'une maison neuve et confortable dans un environnement calme et agréable Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Jarzé, commune de Jarz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 249 144 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 37 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 283 500 € | 60 169 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 84 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARZE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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T5 VILLEVEQUE
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T5 VILLEVEQUE
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231 720 € | 2 492 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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T4 VILLEVEQUE
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232 125 € | 2 668 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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232 241 € | 2 322 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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235 954 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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226 289 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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T5 VILLEVEQUE
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225 972 € | 2 723 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 972 € | 2 723 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 018 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Tranchardiere | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Des Bretignolles | 126 500 € | 83 m² | 1 524 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Melisse | 189 000 € | 78 m² | 2 423 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Michonniere | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue De Toulgoet | 113 619 € | 103 m² | 1 103 € |
| 15/12/2023 | 1 Chem Du Pressoir | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 13/11/2023 | 4 Gr Grand' Rue | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |