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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A JARZE sur un terrain de 467 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison ne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 820 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARZE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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203 332 € | 2 054 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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195 024 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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203 975 € | 2 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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204 500 € | 2 589 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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193 000 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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207 632 € | 2 097 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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211 400 € | 2 487 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 500 € | 2 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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215 039 € | 2 264 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE LES CAVES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE LES CAVES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 18/02/2025 | 28 Rue De Toulgoet | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 18/10/2024 | 17 Pl Des Caillotieres | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Tranchardiere | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 16/07/2024 | 125 Chem De La Haltiere | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Des Bretignolles | 126 500 € | 83 m² | 1 524 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Melisse | 189 000 € | 78 m² | 2 423 € |
| 10/07/2024 | 42 Imp De La Menochetiere | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Michonniere | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 15/12/2023 | 1 Chem Du Pressoir | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |