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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
AMILTONE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement duplex de 64 m², dont 19 m² utiles, situé au coeur de Jassans-Riottier. Ce bien, vendu loué (Lot 21), représen...
950 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-Riottier
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 16 970 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 24 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 39 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 72 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JASSANS RIOTTIER ↗ +18.3% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6067 Rue Hector Berlioz | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 17/12/2024 | 309 Av De La Dombes | 234 500 € | 42 m² | 5 583 € |
| 30/10/2024 | 487 Rue Du Beaujolais | 98 000 € | 34 m² | 2 882 € |
| 10/10/2024 | 809 Rue Edouard Herriot | 183 000 € | 61 m² | 3 000 € |
| 27/08/2024 | 98ter Rue Du 19 Mars 1962 | 145 100 € | 49 m² | 2 961 € |
| 29/05/2024 | 969 Rue Edouard Herriot | 241 530 € | 61 m² | 3 960 € |
| 16/11/2023 | 287 Rue Des Tamaris | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 29/06/2023 | 98 Rue Du 19 Mars 1962 | 167 500 € | 52 m² | 3 221 € |
| 28/04/2023 | 897 Rue Edouard Herriot | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |