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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE – JASSANS-RIOTTIER – Maison familiale d'env. 180 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 151 m² – Possibilité double logement / studio indépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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T8 MESSIMY SUR SAONE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANS
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T7 BEAUREGARD
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 549 Rue De La Liberte | 595 000 € | 190 m² | 3 132 € |
| 28/11/2023 | 1832 Rue Edouard Herriot | 452 000 € | 148 m² | 3 054 € |
| 21/07/2023 | 120 Rue Du 19 Mars 1962 | 272 200 € | 145 m² | 1 877 € |