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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison 5 pièces 141m²A SAISIR , sur la commune de Jassans Riottier, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Venez découvrir cette maison de 141 m² au calme, rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JASSANS RIOTTIER ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANS
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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335 000 € | 1 925 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 279 Rue Du Marmont | 349 000 € | 140 m² | 2 493 € |
| 25/04/2025 | 700 Av De Bellevue | 428 000 € | 140 m² | 3 057 € |
| 27/03/2025 | 35 Lot De Champ Grillet | 377 300 € | 125 m² | 3 018 € |
| 26/03/2025 | 1939 Rue Edouard Herriot | 460 000 € | 133 m² | 3 459 € |
| 20/12/2024 | 167 Rue De La Saone | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 30/09/2024 | 245b Rue Jean Surchamp | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 19/08/2024 | 563 Rue De La Goutteronne | 429 100 € | 119 m² | 3 606 € |
| 02/05/2024 | 54 All Des Ecureuils | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 16/04/2024 | 346 Av Ottignies Louvain La Neuve | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 28/02/2024 | 1080 Rue De La Liberte | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2023 | 1832 Rue Edouard Herriot | 452 000 € | 148 m² | 3 054 € |
| 05/10/2023 | 105 Rue De La Graviere | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 04/10/2023 | 228 Rue Des Tamaris | 435 270 € | 120 m² | 3 627 € |
| 14/09/2023 | 945 Rue De La Goutteronne | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 12/09/2023 | 465b Rue De La Liberte | 610 000 € | 129 m² | 4 729 € |