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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
VENTE d'une maison de plain pieds avec 3 chambres et garage à Jassans-Riottier, bien rare sur le secteur ! - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Jassans-Riottier, à proximité d...
446 Rue du Marmont 01480 Jassans-Riottier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JASSANS RIOTTIER
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FAREINS
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284 500 € | 3 059 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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282 000 € | 3 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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282 000 € | 3 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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282 000 € | 3 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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289 500 € | 3 217 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALEINS
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 234 Rue Maurice Ravel | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 04/04/2025 | 216 All Des Charmilles | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 28/02/2025 | 712 Rue De La Goutteronne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Du General De Gaulle | 323 898 € | 89 m² | 3 639 € |
| 31/01/2025 | 25 All Hector Berlioz | 299 000 € | 104 m² | 2 875 € |
| 16/01/2025 | 297 All Des Cerisiers | 288 000 € | 84 m² | 3 429 € |
| 16/12/2024 | 465 Rue De La Liberte | 471 300 € | 110 m² | 4 285 € |
| 29/11/2024 | 152 Rue De Champ Bouvier | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 29/11/2024 | 54 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 18/11/2024 | 49 Rue Du Pre Aux Bouvreuils | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 31/10/2024 | 507 Rue De La Liberte | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 13/09/2024 | 200 All Des Narcisses | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 04/09/2024 | 52 All De Belle Cour | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 31/07/2024 | 49 All Des Peupliers | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Grolis | 331 400 € | 91 m² | 3 642 € |