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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
AMILTONE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4, offrant un cadre de vie privilégié, situé sur la commune de Jassans, à proximité des écoles, des commerces, des transpor...
Rue du Beaujolais 01480 Jassans-Riottier
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JASSANS RIOTTIER ↗ +1% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JASSANS RIOTTIER
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JASSANS RIOTTIER
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329 500 € | 3 744 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREGARD
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREGARD
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T4 JASSANS RIOTTIER
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298 000 € | 3 239 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JASSANS RIOTTIER
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290 000 € | 3 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JASSANS RIOTTIER
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290 000 € | 3 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1408 Rue Edouard Herriot | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 12/12/2024 | 897 Rue Edouard Herriot | 219 950 € | 99 m² | 2 222 € |
| 13/06/2024 | 134 Rue Du Marmont | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 07/06/2024 | Rue Du Marmont | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 27/05/2024 | 306 Rue De La Saone | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 07/05/2024 | 134 Rue Du Marmont | 174 320 € | 81 m² | 2 152 € |
| 19/04/2024 | 415 Rue Du Beaujolais | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 18/10/2023 | 897 Rue Edouard Herriot | 296 000 € | 102 m² | 2 902 € |
| 28/04/2023 | 342 Rue Du Beaujolais | 182 890 € | 105 m² | 1 742 € |