480 000 €
T9
273 m²
NAVARRENX
64190
-13%
vs marché
1 758
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit480 000 €
Maison • 9 pièces • 273 m²
NAVARRENX (64190) • Navarrenx
Terrain
273 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
480 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 462 €
Prix net vendeur
461 538 €
Frais de notaire
+33 481 €
Émoluments
4 901 €
Droits & taxes
27 230 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
513 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
513 481 €
Capital à emprunter
513 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,51%
36 036 €/an
Rendement net
4,79%
après charges
Cashflow
-938 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 003 €/an
Charges copro. NR
1 638 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 523 €/an
GLI (2,5%)
901 €/an
Vacance locative
3 002 €/an
Total charges
11 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 NAVARRENX
|
480 000 € | 1 758 € | 273 m² | 9 | Voir |
|
T9 JASSES
|
480 000 € | 1 758 € | 273 m² | 9 | Voir |
|
T10 NAVARRENX
|
450 000 € | 1 601 € | 281 m² | 10 | Voir |
|
T10 NAVARRENX
|
450 000 € | 1 601 € | 281 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
450 000 € | 1 601 € | 281 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
450 000 € | 1 601 € | 281 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
450 000 € | 1 607 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
450 000 € | 1 607 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
450 000 € | 1 601 € | 281 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
420 000 € | 1 489 € | 282 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
420 000 € | 1 489 € | 282 m² | 10 | Voir |
|
T10 NARP
|
420 000 € | 1 489 € | 282 m² | 10 | Voir |