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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Maison familiale avec piscine et sous-sol.VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUT DE GAMME DISPONIBLE (code sur demande)Dans un village limitrophe d'Ustaritz, au coeur du Pays Basque, déco...
48 Aldabidea 64480 Jatxou
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, USTARITZ ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN9J0 Actuel
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699 000 € | - |
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#aVlfF
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699 000 € | - |
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T5 JATXOU
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T6 USTARITZ
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735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T5 USTARITZ
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749 500 € | 3 945 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 USTARITZ
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9 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 622 Imp De Birgailenea | 713 050 € | 156 m² | 4 571 € |
| 25/03/2025 | 100 Imp Orok Bat | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/02/2025 | 120 Che Kattokienea | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 18/12/2024 | 682 Che Bordaberria | 770 000 € | 181 m² | 4 254 € |
| 30/07/2024 | 65 Imp D'anienea | 750 000 € | 177 m² | 4 237 € |
| 15/07/2024 | 190 Che Landalarre | 505 000 € | 188 m² | 2 686 € |
| 29/02/2024 | 410 Rte De La Nive | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 06/10/2023 | 150 Che Harginaenea | 650 200 € | 154 m² | 4 222 € |
| 19/09/2023 | 304 Rue Du Bourg | 247 000 € | 150 m² | 1 647 € |