508 800 €
Bien
110 m²
JATXOU
64480
N/A
vs marché
4 625
€/m²
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Créer un compte gratuit508 800 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
JATXOU (64480) • Jatxou
Construction
1972
Terrasse
Jardin
Sous-sol
DPE
C
189 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Jatxou - Maison à Vendre - Venez découvrir cette maison en plein centre de Jatxou, qui saura vous séduire par son potentiel.La maison comprend actuellement une belle pièce de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
508 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 229 €
Prix net vendeur
484 571 €
Frais de notaire
+35 061 €
Émoluments
5 122 €
Droits & taxes
28 589 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
543 861 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
543 861 €
Capital à emprunter
543 861 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 546 084 € | 56 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 572 640 € | 83 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 621 180 € | 131 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 675 360 € | 185 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 731 100 € | 241 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
14 520 €/an
Rendement net
1,80%
après charges
Cashflow
-2 360 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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