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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison d'habitation et entrepôt sur 2308 m² de terrain.07380 JAUJAC. Maison d'habitation de 135 m² habitable sur un terrain de 2308 m². Cuisine, salon-salle à manger, salle de bain...
275 Rue Jean Moulin 07380 Jaujac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JAUJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5145 Les Hugoux | 347 300 € | 148 m² | 2 347 € |
| 31/03/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 166 950 € | 108 m² | 1 546 € |
| 17/01/2025 | 315 Che De Pomaret | 258 870 € | 128 m² | 2 022 € |
| 28/10/2024 | 60 Che De La Mare | 294 300 € | 120 m² | 2 453 € |
| 20/09/2024 | 215 Che Du Planas Du Bruget | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 09/07/2024 | 155 Rte De La Souche | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 12/06/2024 | 365 Che De La Roche | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 15/04/2024 | 645 Che De Champ Long | 19 500 € | 159 m² | 123 € |
| 13/03/2024 | 340 Rte De Largentiere | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 19/01/2024 | 1765 Che Du Chastagnier | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 03/11/2023 | 580 Che De Pomaret | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 31/10/2023 | 12 Pl St Bonnet | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |