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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Commerces et regroupement scolaire sur places. Maison ancienne à faire revivre d'une surface de 89 m² avec un potentiel de 40 m² sur un terrain de 1439 m² comprenant en rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JAULGONNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 31 Rue Du Chatelet | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Rameries | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Du Dessus De Ragannes | 163 000 € | 103 m² | 1 583 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Plessier | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 23/07/2024 | 35 Rue Du Chatelet | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Du Clos Des Devaux | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 19/07/2023 | 1 Sen De La Trudelle | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |