260 900 €
T7
198 m²
JAULZY
60350
-28%
vs marché
1 318
€/m²
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Créer un compte gratuit260 900 €
Maison • 7 pièces • 198 m²
JAULZY (60350) • Jaulzy
Niveaux
2
Sans vis-à-vis
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
DPE
D
190 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
AXE SOISSONS-COMPIEGNE. L'agence vous propose cette longère en pierres offrant des volumes généreux ! Amoureux du charme de l'ancien, cette maison est faites pour vous ! La proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 035 €
Prix net vendeur
250 865 €
Frais de notaire
+19 032 €
Émoluments
2 881 €
Droits & taxes
14 801 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
279 932 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
279 932 €
Capital à emprunter
279 932 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 742 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,02%
26 136 €/an
Rendement net
6,37%
après charges
Cashflow
-137 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 178 €/an
Charges copro. NR
1 188 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 830 €/an
GLI (2,5%)
653 €/an
Vacance locative
2 177 €/an
Total charges
8 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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