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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain viabilisé à Jaunay Marigny, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. À deux pas des écoles et de toutes les commodités, il offre un quotidien pratique et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 23 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 236 640 € | 34 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 256 680 € | 54 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 76 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAUNAY CLAN ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAUNAY CLAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JAUNAY CLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JAUNAY CLAN
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209 275 € | 2 325 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 DISSAY
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 DISSAY
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211 639 € | 2 116 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DISSAY
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204 919 € | 1 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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213 861 € | 2 251 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 DISSAY
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203 819 € | 2 316 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DISSAY
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199 900 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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199 900 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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199 900 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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198 800 € | 2 185 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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219 900 € | 2 315 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 DISSAY
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198 392 € | 1 787 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUNAY CLAN
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198 361 € | 2 088 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Chante Alouette | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 136 200 € | 74 m² | 1 841 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp De La Huppe Fasciee | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Du Moulin | 142 500 € | 86 m² | 1 657 € |
| 15/04/2025 | 22 Rue Des Boutilleaux | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Lilas | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 03/04/2025 | 5 All Annette De Chalembert | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 11/03/2025 | 5b Rue Du Moulin Chaperon | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/02/2025 | 23b Rue De L Allee | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 10/02/2025 | 28 Rue Chante Alouette | 181 818 € | 78 m² | 2 331 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Chante Alouette | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 23/01/2025 | 8 Imp Des Lilas Marigny Brizay | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Du Donjon De Brin | 151 200 € | 87 m² | 1 738 € |
| 27/12/2024 | 5472f Rue Du Bourg Joly | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |