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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison 4P 120M² / garage et jardin / JAUNAY-MARIGNYJAUNAY-MARIGNY / Située à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison Poitevine offre un cadre de vie agréable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAUNAY CLAN ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAUNAY CLAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JAUNAY CLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JAUNAY CLAN
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223 000 € | 1 858 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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223 000 € | 1 828 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 DISSAY
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227 000 € | 1 802 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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T5 DISSAY
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229 174 € | 1 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JAUNAY CLAN
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229 900 € | 1 884 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 JAUNAY CLAN
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234 748 € | 2 077 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 DISSAY
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237 000 € | 1 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Bitardieres | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 23/01/2025 | 8 Imp Des Lilas Marigny Brizay | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 27/12/2024 | 5472f Rue Du Bourg Joly | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 1 Clos De La Fanfardiere | 211 560 € | 99 m² | 2 137 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Du Bois Des Baillarges | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Haute Payre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Rabelais | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue De Champs De Brain | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Du Moulin Chaperon | 108 300 € | 103 m² | 1 051 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue De Bellevue | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Pierre Frederic De Boynet | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 25/09/2024 | 7 Clos Du Bois De La Garenne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 13/09/2024 | 41 Rue Saint Exupery | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Des Couvrailles | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/08/2024 | 92 Rue De Poitiers | 242 500 € | 145 m² | 1 672 € |