424 000 €
T10
350 m²
JAURE
24140
N/A
vs marché
1 211
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit424 000 €
Maison • 10 pièces • 350 m²
JAURE (24140) • Jaure
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
424 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 308 €
Prix net vendeur
407 692 €
Frais de notaire
+29 788 €
Émoluments
4 385 €
Droits & taxes
24 053 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 788 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 788 €
Capital à emprunter
453 788 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
10,90%
46 200 €/an
Rendement net
6,96%
après charges
Cashflow
+0 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 850 €/an
Charges copro. NR
2 100 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 234 €/an
GLI (2,5%)
1 155 €/an
Vacance locative
3 848 €/an
Total charges
14 337 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 JAURE
|
424 000 € | 1 211 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T10 JAURE
|
424 000 € | 1 211 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T13 JAURE
|
399 900 € | 1 143 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 JAURE
|
399 900 € | 1 143 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T13 JAURE
|
399 900 € | 1 143 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |
|
T11 JAURE
|
397 000 € | 1 161 € | 342 m² | 11 | Voir |