101 650 €
T5
105 m²
JAUZE
72110
N/A
vs marché
968
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit101 650 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
JAUZE (72110)
Terrain
968 m²
Construction
1907
Cheminée
Située à 6 minutes de BONNETABLE, venez découvrir cette habitation de 105 m² habitables comprenant un salon / séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, trois cha...
Jauzé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
101 650 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 377 €
Prix net vendeur
97 273 €
Frais de notaire
+8 498 €
Émoluments
1 409 €
Droits & taxes
5 739 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
110 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
110 148 €
Capital à emprunter
110 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 110 628 € | 11 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 26 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 136 800 € | 37 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 49 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,64%
13 860 €/an
Rendement net
8,61%
après charges
Cashflow
+151 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian