206 554 €
T6
105 m²
JAVERNANT
10320
N/A
vs marché
1 967
€/m²
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Créer un compte gratuit206 554 €
Maison • 6 pièces • 105 m²
JAVERNANT (10320)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 554 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 895 €
Prix net vendeur
197 659 €
Frais de notaire
+15 382 €
Émoluments
2 371 €
Droits & taxes
11 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 936 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 936 €
Capital à emprunter
221 936 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 222 852 € | 23 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 233 640 € | 33 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 98 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,71%
13 860 €/an
Rendement net
4,24%
après charges
Cashflow
-506 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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