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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette maison de bourg avec un jardin.Ce bien se trouve à 25 minutes de Poitiers Sud et seulement 8 minutes de LUSIGNAN où vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAZENEUIL ↗ +25.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAZENEUIL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 15 Rue Saint Nicolas | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Des Chatres | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 14/02/2024 | 1 Ven De L Aqueduc | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Nicolas | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |