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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Située au coeur du charmant village de Jégun, à proximité de la ville thermale de Castera Verduzan, maison en pierre sur 2 niveaux composée au rez-de chaussée d'une entrée permetta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 29 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JEGUN Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Pte De Vic | 268 000 € | 161 m² | 1 665 € |
| 23/12/2024 | 1278 Chem De Saint Michel | 389 800 € | 148 m² | 2 634 € |
| 12/07/2024 | 13 Gr Grande Rue | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 11/05/2024 | 28 Che D'enlejeau | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 10/07/2023 | Lapujade | 388 500 € | 148 m² | 2 625 € |
| 14/04/2023 | 5455 Houreste | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |