2 165 000 €
Bien
JENLAIN
59144
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 30 pièces
JENLAIN (59144)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 165 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-103 095 €
Prix net vendeur
2 061 905 €
Frais de notaire
+143 248 €
Émoluments
20 246 €
Droits & taxes
121 652 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 308 248 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 308 248 €
Capital à emprunter
2 308 248 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 590 €/mois | 83 606 €/mois | 2 317 560 € | 240 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 252 €/mois | 61 370 €/mois | 2 430 240 € | 352 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 648 €/mois | 44 388 €/mois | 2 636 640 € | 559 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 942 €/mois | 36 188 €/mois | 2 866 080 € | 788 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 344 €/mois | 31 345 €/mois | 3 103 200 € | 1 025 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 573 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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