528 360 €
Bien
JENLAIN
59144
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
JENLAIN (59144)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
528 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 160 €
Prix net vendeur
503 200 €
Frais de notaire
+36 339 €
Émoluments
5 301 €
Droits & taxes
29 688 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
564 699 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
564 699 €
Capital à emprunter
564 699 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 567 000 € | 58 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 955 €/mois | 15 015 €/mois | 594 600 € | 86 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 645 120 € | 136 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 701 040 € | 192 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 759 300 € | 251 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 321 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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