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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette charmante villa située à Jenzat, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison de plain-pied est idéale pour ...
23 Route de Saint Germain de Salles 03800 Jenzat
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JENZAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTEIGNET SUR L ANDELOT
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 35 Rue Grande Rue | 166 400 € | 131 m² | 1 270 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Grande Rue | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 31/07/2024 | 1 Che De La Garde | 228 870 € | 101 m² | 2 266 € |
| 16/12/2023 | 2 Rue Des Girets | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 28/09/2023 | 5043 Bellevue | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Des Bonnets | 160 080 € | 130 m² | 1 231 € |
| 26/05/2023 | 15 Che De La Garde | 269 830 € | 118 m² | 2 287 € |
| 06/05/2023 | 3 Che Des Gournais | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |