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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
JEU LES BOIS. Au calme, à l'abri des regards, découvrez le charme de cette maison ancienne.Vous apprécierez la qualité des travaux déjà réalisés : une partie de la toiture est neuv...
29 Chemin de l'Ecole 36120 Jeu-les-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JEU LES BOIS
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89 900 € | 1 096 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AOUT
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93 000 € | 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AOUT
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93 000 € | 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AOUT
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93 000 € | 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS
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86 000 € | 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5138 Laveau | 67 125 € | 74 m² | 907 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Des Chenilles | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 11/05/2023 | 1143 Village De Vasson | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 24/03/2023 | 5017 Le Bourg | 41 000 € | 79 m² | 519 € |