275 250 €
Terrain
JEUMONT
59460
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 250 €
Terrain
JEUMONT (59460)
Terrain
7 668 m²
Jardin
Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ) vous propose : Terrain à bâtir exceptionnel situé à Jeumont, à la frontière belge, dont la Façade de 72 mètres offre de nombreuses possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 107 €
Prix net vendeur
262 143 €
Frais de notaire
+19 806 €
Émoluments
2 990 €
Droits & taxes
15 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
295 056 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
295 056 €
Capital à emprunter
295 056 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 296 268 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 310 680 € | 45 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible