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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 204 m²
L' de Jeumont, Véronique DUBOIS vous invite à découvrir cette propriété individuelle pleine de charme et offrant au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée, un agréable séjour de...
302 Rue Léo Lagrange 59460 Jeumont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akDGc Actuel
|
251 950 € | - |
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#aInCh
|
252 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 785 Rue Roger Salengro | 65 000 € | 202 m² | 322 € |
| 03/03/2025 | 120 Rue Henri Fournier | 224 000 € | 193 m² | 1 161 € |
| 14/10/2024 | 173 Rue Leon Blum | 67 500 € | 167 m² | 404 € |
| 08/10/2024 | 265 Rue De Solre Sur Sambre | 170 000 € | 214 m² | 794 € |
| 20/06/2024 | 393 Rue Leo Lagrange | 223 200 € | 224 m² | 996 € |
| 13/02/2024 | 265 Rue Gambetta | 260 000 € | 178 m² | 1 461 € |
| 16/10/2023 | 183 Rue Gustave Lubin | 324 900 € | 191 m² | 1 701 € |
| 26/09/2023 | 584 Rue Hector Despret | 140 000 € | 206 m² | 680 € |