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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 205 m²
iad France - Peggy Gilloteau vous propose: Coup de cOEur pour cette maison individuelle de 205 m², située sur la commune de Jeumont, à proximité immédiate de la frontière belge.Les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 380 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 70 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1M2 Actuel
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146 000 € | - |
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#aDXeK
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146 000 € | - |
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#aDXC3
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146 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 785 Rue Roger Salengro | 65 000 € | 202 m² | 322 € |
| 03/03/2025 | 120 Rue Henri Fournier | 224 000 € | 193 m² | 1 161 € |
| 14/10/2024 | 173 Rue Leon Blum | 67 500 € | 167 m² | 404 € |
| 08/10/2024 | 265 Rue De Solre Sur Sambre | 170 000 € | 214 m² | 794 € |
| 20/06/2024 | 393 Rue Leo Lagrange | 223 200 € | 224 m² | 996 € |
| 13/02/2024 | 265 Rue Gambetta | 260 000 € | 178 m² | 1 461 € |
| 16/10/2023 | 183 Rue Gustave Lubin | 324 900 € | 191 m² | 1 701 € |
| 26/09/2023 | 584 Rue Hector Despret | 140 000 € | 206 m² | 680 € |