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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 65 m²
Si vous recherchez une maison habitable de suite, c'est le bien qu'il vous faut ! Maison semi-individuelle en brique, située proche du centre-ville de Jeumont (écoles, médecins, co...
12 Rue Gustave Lubin 59460 Jeumont
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 76 104 € | 7 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 23 Rue De L Energie | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue De La Tannerie | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 22/05/2025 | 256 Rue Lambarene | 114 190 € | 82 m² | 1 393 € |
| 28/04/2025 | 295 Rue Victor Basch | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 25/04/2025 | 161 Rue Berthelot | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 17/04/2025 | 53 Rue Du Bouquet Des Champs | 30 000 € | 57 m² | 526 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Leon Blum | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Saint Martin | 47 500 € | 58 m² | 819 € |
| 27/03/2025 | 260 Rue Robert Schuman | 140 140 € | 68 m² | 2 061 € |
| 20/03/2025 | 294 Rue Gabriel Peri | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 07/03/2025 | 154 Rue De La Paix | 38 357 € | 58 m² | 661 € |
| 26/02/2025 | 1102 Rue Du Marechal Leclerc | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 20/12/2024 | 276 Rue Robert Schuman | 141 570 € | 68 m² | 2 082 € |
| 19/12/2024 | 276 Rue Simone Veil | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 17/12/2024 | Imp Michel | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |