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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
L'essentiel : Jolie maison semi-individuelle à vendre à Jeumont. Cette maison de 85m² habitables est composée d'un salon de 13m², une salle à manger de 15m², une cuisine de 11m² et...
347 Rue Leon Gambetta 59460 Jeumont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JEUMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JEUMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 213 Rue Gambetta | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 18/06/2025 | 752 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue De L Energie | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Briqueterie | 53 000 € | 86 m² | 616 € |
| 22/05/2025 | 256 Rue Lambarene | 114 190 € | 82 m² | 1 393 € |
| 30/04/2025 | 1107 Rue De Solre Sur Sambre | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 28/04/2025 | 295 Rue Victor Basch | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 25/04/2025 | 161 Rue Berthelot | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Leon Blum | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 27/03/2025 | 260 Rue Robert Schuman | 140 140 € | 68 m² | 2 061 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Andre Gide | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 03/03/2025 | 81 Rue Du Marechal Leclerc | 266 200 € | 95 m² | 2 802 € |
| 04/02/2025 | 301 Rue Gambetta | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 29/01/2025 | 153 Rue Marx Dormoy | 50 000 € | 93 m² | 538 € |