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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
En bref :Maison de 81m² à vendre à Jeumont à quelque minutes de la frontière avec la Belgique. Cette maison offre une entrée, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 89 292 € | 9 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 93 600 € | 13 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 21 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 110 400 € | 30 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 119 400 € | 39 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JEUMONT ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JEUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JEUMONT
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79 000 € | 1 039 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 JEUMONT
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77 850 € | 938 € | 83 m² | 6 | Voir |
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86 000 € | 860 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JEUMONT
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T7 JEUMONT
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T7 JEUMONT
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T5 JEUMONT
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JEUMONT
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T5 JEUMONT
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71 000 € | 835 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JEUMONT
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 213 Rue Gambetta | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 18/06/2025 | 752 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue De L Energie | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Briqueterie | 53 000 € | 86 m² | 616 € |
| 22/05/2025 | 256 Rue Lambarene | 114 190 € | 82 m² | 1 393 € |
| 30/04/2025 | 1107 Rue De Solre Sur Sambre | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 28/04/2025 | 295 Rue Victor Basch | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 25/04/2025 | 161 Rue Berthelot | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Leon Blum | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 27/03/2025 | 260 Rue Robert Schuman | 140 140 € | 68 m² | 2 061 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Andre Gide | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 03/03/2025 | 81 Rue Du Marechal Leclerc | 266 200 € | 95 m² | 2 802 € |
| 29/01/2025 | 153 Rue Marx Dormoy | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 20/12/2024 | 276 Rue Robert Schuman | 141 570 € | 68 m² | 2 082 € |