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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER JEUMONT 117 000€ HNIInfos et visites :Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/fe084e8fd68543898990c9744519e37dMaison de 156 m² habitables, bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JEUMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JEUMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 37 Rue Moise Rampanaux | 145 500 € | 139 m² | 1 047 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Gabrielle Colette | 180 220 € | 127 m² | 1 419 € |
| 02/12/2024 | 84 Rue De La Resistance | 182 750 € | 159 m² | 1 149 € |
| 07/11/2024 | 172 Rue Marx Dormoy | 143 000 € | 142 m² | 1 007 € |
| 14/10/2024 | 173 Rue Leon Blum | 67 500 € | 167 m² | 404 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Leon Blum | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 12/07/2024 | 1 Rle Maillet | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 11/07/2024 | 249 Rue Gambetta | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 22/05/2024 | 1465 Rue Moise Rampanaux | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 26/04/2024 | 20 Rue De L Energie | 185 000 € | 143 m² | 1 294 € |
| 13/02/2024 | 265 Rue Gambetta | 260 000 € | 178 m² | 1 461 € |
| 08/11/2023 | 906 Rue Roger Salengro | 55 000 € | 136 m² | 404 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Gabrielle Colette | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 22/09/2023 | 14 Bd Albert Calmette | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 11/09/2023 | 581 Rue Moise Rampanaux | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |