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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre d'environ 90 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée autant pour le confort de vie que pour l'équilibre du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHASSIERS
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T5 LARGENTIERE
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 5781 Hameau De Blaunac | 241 650 € | 92 m² | 2 627 € |
| 05/07/2024 | 5044b La Fabrege | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 12/06/2024 | 5740 Chabrolin | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 05/09/2023 | 66 Call La Calade | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |