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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
AVANT’IMMO vous propose à la vente un bien d’exception sur JOEUF : Une superbe maison individuelle de plain pied de type F5 et d’environ 135 m² habitable. Cette maison dispose de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOEUF ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9GitF Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aaMm0
|
380 000 € | -7,3% |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Flacon | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 15/01/2025 | 24b Rue De L Hotel De Ville | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du Marechal Foch | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 26/10/2023 | 75 Rue Du Commerce | 225 000 € | 139 m² | 1 619 € |
| 29/06/2023 | 124 Rue Du Commerce | 230 150 € | 119 m² | 1 934 € |
| 20/04/2023 | 68 Rue Sainte Berthe | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |