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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement Joeuf 3 piècesVal de Ravenne - Appartement vendu loué - Locataire à jour de paiement - Loyer 370 hors charges. Bail de 2015 Découvrez cet appartement situé au premier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOEUF ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sq Mon Logis | 47 000 € | 74 m² | 635 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue De Franchepre | 38 200 € | 77 m² | 496 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq Mon Logis | 66 700 € | 67 m² | 996 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Quartier Mermoz | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 16/01/2025 | 88 Gr Grande Rue | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 13/01/2025 | 138 Rue De Franchepre | 50 700 € | 67 m² | 757 € |
| 08/01/2025 | 25 Gr Grande Rue | 49 000 € | 48 m² | 1 021 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue De Haropre | 83 600 € | 77 m² | 1 086 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Du Quartier Mermoz | 57 000 € | 67 m² | 851 € |
| 24/10/2024 | 7 Val De Ravenne | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De Haropre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue De Franchepre | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Pierre De Bar | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Eugene Bastien | 35 500 € | 41 m² | 866 € |