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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 162 m²
iad France - Marc Petry vous propose: Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEufSituée à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles oppor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOEUF ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJlnl Actuel
|
170 000 € | - |
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#aqyGB
|
190 000 € | +11,8% |
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#aJljO
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170 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Flacon | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 15/01/2025 | 24b Rue De L Hotel De Ville | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 26/10/2023 | 75 Rue Du Commerce | 225 000 € | 139 m² | 1 619 € |
| 25/08/2023 | 76 Rue Du Commerce | 255 000 € | 182 m² | 1 401 € |