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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Construite sur une parcelle de 2,04 ares, maison mitoyenne de type F4 d'une surface habitable de 110m². Dès l'entrée vous serez conduit vers la cuisine équipée et le séjour ainsi q...
102 Rue de Goprez 54240 JÅ uf
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOEUF ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSYwb Actuel
|
99 900 € | - |
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#aSmao
|
119 000 € | +19,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 10 Rue Du Chanoine Dellwall | 85 500 € | 101 m² | 847 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 02/10/2024 | 141 Rue De Franchepre | 92 660 € | 97 m² | 955 € |
| 26/08/2024 | 46 Rue Sainte Consuelo | 102 300 € | 88 m² | 1 163 € |
| 23/07/2024 | 9002 Rue Du Commerce | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 11/07/2024 | 122 Rue Du Commerce | 166 606 € | 91 m² | 1 831 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De Franchepre | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Du General Leclerc | 157 320 € | 90 m² | 1 748 € |
| 11/03/2024 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 74 627 € | 90 m² | 829 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 138 850 € | 90 m² | 1 543 € |
| 18/01/2024 | 81 Rue De Ravenne | 97 000 € | 92 m² | 1 054 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du Marechal Foch | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Anthime Bosment | 76 400 € | 90 m² | 849 € |
| 19/09/2023 | 14 Rue Du General Leclerc | 78 400 € | 91 m² | 862 € |
| 29/06/2023 | 124 Rue Du Commerce | 230 150 € | 119 m² | 1 934 € |