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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans la charmante commune de Jolivet, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, d...
3 Avenue Jean Schoumacher 54300 Jolivet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JOLIVET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOLIVET
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JOLIVET
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LUNEVILLE
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MARAINVILLER
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARAINVILLER
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARAINVILLER
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARAINVILLER
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARAINVILLER
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LUNEVILLE
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119 800 € | 1 051 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LUNEVILLE
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119 800 € | 1 051 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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119 500 € | 1 271 € | 94 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 14 Av Stanislas | 158 300 € | 103 m² | 1 537 € |
| 13/09/2024 | 95 Rte De Sionviller | 94 900 € | 93 m² | 1 020 € |
| 04/09/2024 | 15 All Des Acacias | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 24/07/2024 | 94 Rue Abbe Charles Marchal | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue Du Gue | 121 600 € | 90 m² | 1 351 € |
| 15/01/2024 | 5 Av Bel Air | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/08/2023 | 90 Rue Alexandre Gascard | 264 900 € | 119 m² | 2 226 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue Henri Lahalle | 256 000 € | 115 m² | 2 226 € |