Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
À deux pas du canal et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de 1 250 m² sans vis-à-vis. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFAW1 Actuel
|
640 000 € | - |
|
#aMCuZ
|
600 000 € | -6,3% |
|
#a47jz
|
640 000 € | - |
|
#aMo4F
|
600 000 € | -6,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PUSIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 PUSIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 MEYZIEU
|
615 000 € | 3 683 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYZIEU
|
615 000 € | 3 683 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYZIEU
|
615 000 € | 3 683 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONAGE
|
600 000 € | 3 409 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONAGE
|
600 000 € | 3 409 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONAGE
|
600 000 € | 3 409 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONAGE
|
600 000 € | 3 409 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONAGE
|
600 000 € | 3 409 € | 176 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Pre Du Sud | 625 000 € | 186 m² | 3 360 € |
| 21/12/2023 | 20 Av Georges Pompidou | 560 000 € | 146 m² | 3 836 € |
| 11/04/2023 | 11 Rue Du Vieux Chateau | 564 000 € | 159 m² | 3 547 € |