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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle es...
19 Rue des Fortes Terres 51140 Jonchery-sur-Vesle
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 329 196 € | 34 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 345 240 € | 50 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 111 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 145 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aobep Actuel
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306 000 € | - |
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#ajoea
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306 000 € | - |
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#aCJe9
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306 000 € | - |
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#b0XFB
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306 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRESLON
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 JONCHERY SUR VESLE
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275 018 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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268 900 € | 2 151 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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T6 MUIZON
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MUIZON
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 32 Av De L Auby | 230 100 € | 91 m² | 2 529 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Jeannine Neveux | 234 200 € | 110 m² | 2 129 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Des Roses | 279 200 € | 93 m² | 3 002 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Du Champ Du Seigneur | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 21/10/2024 | 5b Rte Nationale | 238 500 € | 84 m² | 2 839 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Champ Du Seigneur | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Emile Wenz | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 29/08/2024 | 7 Sq D Irval | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 25/07/2024 | 140 Rte Nationale | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Pierrette | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Des Chanvres | 69 000 € | 110 m² | 627 € |
| 11/01/2024 | 28 Rue Des Chanvres | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 07/11/2023 | 106 Rte Nationale | 383 000 € | 111 m² | 3 450 € |
| 28/09/2023 | 6 Rue Du Champ Du Seigneur | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 07/07/2023 | 51 Rue De Sachs | 219 500 € | 90 m² | 2 439 € |