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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Ensemble de charme de 223 m² au cœur du village : Maison rénovéeAu calme du village, découvrez une maison confortable avec jardin complétée par une superbe remise en pierres pouvan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Rle Des Jardins | 259 790 € | 115 m² | 2 259 € |
| 04/03/2025 | 5601 Che De Pauvre Menage | 101 360 € | 115 m² | 881 € |
| 27/02/2025 | 4b Imp Des Lauriers Roses | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Oliviers | 281 500 € | 102 m² | 2 760 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Gres Des Oliviers | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Des Aires | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 10/01/2025 | 6 Imp Des Cerisiers | 349 100 € | 115 m² | 3 036 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue De L Ecole De Garcons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 163 500 € | 104 m² | 1 572 € |
| 29/10/2024 | 12 Mte Du Chateau | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 15/10/2024 | 28 Rue Des Moulins | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De La Poste | 250 500 € | 115 m² | 2 178 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Du Midi | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Des Amandiers | 258 500 € | 105 m² | 2 462 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue De Bellegarde | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |