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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de village.Jonquières, village situé à 5 minutes de Saint Félix de Lodez et du triangle A75 et A750, nous vous présentons cette charmante maison de village T4 entièrement ré...
22 Grand Rue 34725 Jonquières
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES ↗ +14.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ANDRE DE SANGONIS
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T5 ST FELIX DE LODEZ
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 224 Rue Du Foyer Communal | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 13/09/2024 | 3 Gr Grand Rue | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/06/2024 | 3b Rue Du Parc | 352 862 € | 83 m² | 4 251 € |
| 27/05/2024 | 41 Rue De La Roussanne | 307 775 € | 93 m² | 3 309 € |
| 03/05/2024 | 22 Gr Grand Rue | 99 000 € | 73 m² | 1 356 € |
| 11/05/2023 | 32 Rue De La Font Loup | 381 980 € | 84 m² | 4 547 € |