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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MAISON DE PLAIN PIED avec STUDIO indépendant Jardin 1 300m²Située dans un environnement agréable, cette MAISON de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONQUIERES ↗ +61.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONQUIERES Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JONQUIERES
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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369 000 € | 2 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 JONQUIERES
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2a Rue Racine | 148 400 € | 113 m² | 1 313 € |
| 17/01/2025 | 1091 Che Des Plumes | 181 987 € | 120 m² | 1 517 € |
| 14/01/2025 | 6262 Che Camp Reboul | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Mireille | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 14/11/2024 | 5417 Che Le Clos D Enfer | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 07/08/2024 | 5967 Che Du Liot | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 18/06/2024 | 5039 Che De Beaumes | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 02/05/2024 | 6451 Tra De Monsieur Ode | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 05/03/2024 | 94 Av De La Liberation | 336 450 € | 130 m² | 2 588 € |
| 14/11/2023 | 5 Pas Du Lavoir | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 24/10/2023 | 8 Rue Moulinage | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 26/09/2023 | 354 Che Des Ramades | 418 040 € | 140 m² | 2 986 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Moulinage | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 05/07/2023 | 6218 Lot Les Tilleuls | 295 000 € | 121 m² | 2 438 € |
| 17/05/2023 | 109 Tra Des Aureoles | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |